埼玉県飯能市 Fアパート 塩ビシート機械的固定工法

---

大手メーカーのアパートで発生！「構造上の雨漏り」を抜本的に解決

先日、とある大手メーカーのアパートで、長年お悩みの雨漏りについてご相談いただきました。
なぜこのような雨漏りを誘発する設計になっているのかは不明ですが、
私たちはその根本原因を特定し、抜本的な防水改修を行いました。

---

「雨漏りする仕組み」になっていた屋根の真ん中

今回の雨漏りは、屋根の真ん中にある塩ビ製の溝（谷樋）が原因でした。
この溝は一本ものではなく、ジョイントが複数箇所あり、それを支えるアングルも強度が不十分。
そのため、大雨時には溝が歪み、そこから雨水が室内に浸入してしまうという、
まさに「雨漏りを誘発する仕組み」になっていました。

たとえ溝の内部を防水しても、屋根の板金伝いに水が入り込んでしまうため、
一般的な補修では効果がありません。まさに「なす術なし」といった状況でした。

費用をかけてでも「根本解決」を

オーナー様には、費用がそれなりにかかることを正直にお伝えした上で、
根本的な解決策として以下の工事をご提案し、ご納得いただきました。

1. 屋根板金全面へのコンパネ増し張り（自社施工）：既存の板金屋根の上に、
   弊社で丁寧にコンパネ（合板）を増し張り。これにより、下地の強度を大幅に強化しました。
2. 塩ビシート機械的固定工法：強固な下地の上に、耐久性に優れた塩ビシート防水を機械的固定工法で施工。広範囲にわたり、継ぎ目のない強靭な防水層を形成しました。
3. 正確な溝勾配の作成：雨水がスムーズに流れ、滞留しないよう、溝部分に精緻な勾配をつけました。
4. 熱気抜きとしての脱気筒活用：本来、防水層の膨れ防止に使う脱気筒を、
   今回はコンパネと防水層の間にこもる熱気を排出する役割としても活用。
   これにより、屋根全体の耐久性向上と、建物内部の快適性にも寄与します。

自社施工で「高品質」と「コスト削減」を両立

このような大規模かつ専門的な工事でも、弊社は簡易な木工事や資材搬入などを自社で一括施工しています。余計な外注費を削減することで、お客様になるべく安く、かつ質の高い工事を提供できるよう常に工夫を凝らしています。

「こんな複雑な屋根でも、本当に雨漏りが止まるのかな？」とお悩みの方も、どうぞご安心ください。
どんなに難しい構造の屋根でも、長年の経験と確かな技術力で最適な防水工事をご提供いたします。
ぜひ一度、ご相談ください。

Before After 画像

ギャラリー