埼玉県所沢市 S様邸

埼玉県所沢市 S様邸のバルコニー防水改修工事

今回は、日頃からお付き合いのある会社様の社員様宅にて、バルコニーの防水メンテナンスを行いました。

【施工前の状況】 新築から約10年。防水層を保護するための「トップコート」が所々剥がれている状態でした。このまま放置すると、紫外線などの影響でFRP防水層そのものが劣化し、最悪の場合は雨漏りへと発展してしまいます。

【施工のポイント】 表面の塗り替え（保護塗装）だけでも一時的な対処は可能ですが、剥がれた部分の段差が目立ち、見た目を完全に修復するのは困難です。そのため、今回は防水性能を一段と向上させ、美観も取り戻すために「FRP防水の再施工（塗り重ね）」をご提案しました。

【施工の流れ：約2日間のスピード施工】

1. 高圧洗浄： 汚れを徹底的に落とします。
2. 下地調整： 1日乾燥させた後、既存の防水層をあえて削る「目荒らし」を行い、新しい防水材の密着性を高めます。
3. 積層工程： プライマー（接着剤）を塗り、強化ガラス繊維を張りながら、FRP樹脂を丁寧に含浸させ、空気が残らないよう脱泡作業を繰り返します。
4. 仕上げ： 樹脂の硬化後、表面の突起を削って滑らかにし、仕上げに当社の標準仕様である「遮熱タイプの保護塗料」を塗布して完了です。

新築から10年が経過しているFRP防水のバルコニーは、雨漏りが起きる前の早めの更新が、住まいを長持ちさせる秘訣です。

Before After 画像

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