埼玉県所沢市 Mマンション ウレタン防水
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所沢市 Mマンション：屋上防水改修工事
今回ご依頼いただいたのは、新築以来一度も手付かずだったマンションの屋上です。
長年の間にアスファルト防水の保護塗料はほぼ成分がなくなり、あちこちで劣化が進んでボロボロの状態でした。
幸いにも雨漏りには至っていませんでしたが、このままでは時間の問題です。
そこで私たちは、既存の防水層を活かしつつ寿命を延ばすための改修工事を実施しました。
【主な施工内容】
アスファルトシートのジョイント（継ぎ目）部分をアスファルトシール材でしっかりと充填し、水の浸入経路をシャットアウト。
防水改修ドレンを取り付け、排水機能を強化。
メインの屋上全体に保護塗料を2回塗りで丁寧に塗布し、紫外線や風雨から防水層を保護。
付帯する庇（ひさし）部分にもウレタン防水を施し、マンション全体で防水性能を向上させました。
トータル工期は約1週間で完了しました。
このような大規模な屋上改修の場合、費用は建物の状況によって異なります。
マンションオーナー様、詳細な工事金額については、ぜひ一度お問い合わせください。
Before After 画像
Before
After
ギャラリー
こだわりのポイント
雨漏り前の予防が建物を守る
「雨漏りしていないから大丈夫」と放置するのは大変危険です。
保護塗料が劣化してアスファルト防水層が剥き出しになると、
防水の寿命は一気に縮まります。
当社は、雨漏りが発生する前の予防的な改修を推奨します。
最小限の費用で最大の効果を発揮し、建物の寿命を延ばします。
保護塗料の塗り替えで防水寿命を回復
既存のアスファルト防水層が健全であれば、高額な全面改修ではなく、
ジョイント補修と保護塗料の2回塗りで大幅に寿命を回復させることが可能です。
工期も約1週間と短く、オーナー様のご負担を抑えながら確実な防水性能を取り戻します。
適切な時期にメンテナンスを行うことが、長期的なコスト削減につながります。
